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Terrain + maison 6 pièces 160 m² à vendre à Caluire-et-Cuire

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€1,095,000

Prix au m²

€6,844

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain + maison

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Caluire-et-Cuire

Description

Un projet de construction intimiste, en plein centre bourg de Caluire et Cuire. Niché en coeur d'îlot, le long d'un discret passage, le projet de construction offre un cadre de vie calme et privilégié, à quelques pas des commerces. Présentation générale : Maison sur 2 niveaux Pièce principale : 63 m2 4 chambres Surface habitable : 160 m2 Garage : 15 m2 + Parkings Surface totale du terrain : 370 m2 Espaces végétalisés : 158 m2 (jardin Est et jardin Ouest) Le projet a fait l'objet d'un permis de construire, aujourd'hui purgé de tous recours. Le promoteur vend le terrain et le projet de construction 'prêt à construire'. Prix du terrain : 635 000 EUR Ce prix inclut les études préalables à la construction, l'assurance dommage-ouvrage et les taxes liées à la construction. Prix de la construction : 460 000 EUR Ce coût de construction global comprend la livraison de la construction prête à habiter : VRD, maçonnerie, charpente, couverture, façades, électricité, plomberie, chauffage et production d'eau chaude via PAC avec plancher chauffant au RDC de la maison, plâtrerie, isolation et peintures, revêtements de sol et faïences, grandes menuiseries aluminium, volets roulants ou BSO dans les pièces principales qui s'ouvrent largement sur la terrasse et le jardin à aménager. Seuls la cuisine et les aménagements de dressing/placard restent à la charge de l'acquéreur/maître d'ouvrage. Les devis d'entreprise et de maîtrise d'oeuvre pourront être mis à disposition des acquéreurs.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).