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Maison et villa de prestige 10 pièces 212 m² à vendre à Toulon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€625,000

Prix au m²

€2,948

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

212 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Toulon

Description

MAISON BOURGEOISE + DOUBLE GARAGE + TERRAIN ARBORÉ + CAVE + PUITS POSSIBILITE D'EFFECTUER DES CHAMBRES D'HOTES Derrière son portail, à l'abri des regards, cette maison bourgeoise au charme fou dévoile une belle authenticité: tomettes patinées, moulures, hauteur sous plafonds qui laissent circuler la lumière. Grâce à son exposition plein sud, la maison est inondée de soleil. Édifiée sur un terrain arboré et fruitier de 474 m², la maison offre 212 m² habitables et près de 60 m² de combles à imaginer : salle de jeux, atelier d'artiste ... Des possibilités infinies. Le double salon baigné de lumière, s'ouvre sur le jardin; la terrasse offre l'espace idéal pour recevoir. Les chambres, bureaux et suites permettent d'accueillir une grande famille tout en préservant intimité et confort. Vous bénéficiez d'un double garage de 33 m², introuvable dans le quartier, ainsi qu'une cave et un puits. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle occasion de révéler tout le potentiel de cette demeure au caractère unique selon vos envies. Un entretien téléphonique préalable est obligatoire avant toute visite Cette annonce référence 312766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ALLIONE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 92502825000015. Prix du bien : 625 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5980.00 € et 8150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).