Maison 8 pièces 175 m² à vendre à Joué-sur-Erdre

Maison Joué sur Erdre 6 chambres Incroyable propriété pleine de charme en hameau, mitoyenne d'un côté, et bien cachée, entre Joué sur Erdre et Nort sur Erdre ! LOCALISATION : Située entre Nort sur Erdre et Joué sur Erdre : - Boulangerie Joué sur Erdre : 1mn en voiture - Intermarché NORT SUR ERDRE : 5mn en voiture - Gare de Nort sur Erdre, collège (Tram-Train Liaison " Nantes-Chateaubriant) : 9mn en voiture - Axe RN137 Nantes-Rennes : 17mn en voiture - Périphérique Nantais : 29mn - A11 Axe " Nantes-Paris " : 29mn Poutres, pierres, rénovée, elle a su conserver le charme et l'esprit cocoon de l'ancien. DISTRIBUTION : Surface habitable 174.50m2, surface au sol 181.39m2 au sol + véranda 17m2. *Rez de chaussée : entrée indépendante, véranda, grande cuisine aménagée et équipée, avec grande arrière cuisine. Salon-séjour plein Sud sur le jardin, avec poêle à bois. Deux chambres, une salle d'eau, des Wc. *1er étage : palier spacieux, 4 chambres qui oscillent entre 10.50m2 et 15m2 au sol, une salle de bains avec Wc. EXTÉRIEUR : 7 794m2 de parcelle close *Aux Amoureux des animaux, belle parcelle d'un seul tenant, clôturée pour animaux, chèvres, moutons, poney ! *Un hangar de plus de 180m2 au sol, à la couverture neuve (bac acier anti-condensation) *Poulailler *Divers abris *Un garage de plus de 58m2, avec double porte sectionnelle électrique *Une piscine hors sol avec filtration eau salée spécifique. *Arbres fruitiers TECHNIQUE : Dpe " C " *Le chauffage est par Aérothermie, Air/Eau. *Les ouvertures sont en Pvc et/ou Alu, double vitrage. *L'assainissement est individuel, micro-station. Maison Cocoon, elle est fonctionnelle, Lumineuse, et parfaite pour les familles nombreuses en quête de grands espaces. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface terrain : 7794 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Aerothermie Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 3651 Précision localisation : Campagne