Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Rive-de-Gier

Exclusivité sur les hauteurs de Rive-de-Gier : Villa Familiale avec Piscine Vous recherchez le compromis parfait entre tranquillité, confort moderne et vue dégagée ? Située sur les hauteurs de Rive-de-Gier, au coeur d'un lotissement calme, sécurisé et résolument familial, cette magnifique villa de 105 m² sur un terrain de 451 m² est une opportunité rare. Ici, aucun travaux n'est à prévoir : posez simplement vos valises. Un rez-de-chaussée dédié à la convivialité L'entrée se fait par un hall fonctionnel doté de grands placards coulissants, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. L'Espace de vie : Un grand salon-séjour chaleureux qui communique avec une cuisine équipée et une buanderie attenante. L'Extérieur "Oasis" : La pièce de vie s'efface devant une terrasse parfaitement aménagée (salon de jardin, espace dînatoire) qui surplombe une superbe piscine creusée. Le Jardin : Un véritable écrin de verdure ! Le terrain a été paysagé avec soin, mêlant essences d'ornement et un espace dédié au potager, idéal pour les mains vertes. À l'étage : Le calme de l'espace nuit L'escalier mène à un second niveau optimisé pour le repos de toute la famille : 3 belles chambres lumineuses et 1 bureau. Une salle d'eau moderne avec double vasque, alliant design et praticité. Un second WC indépendant. Prestations de standing & Confort Cette maison a été pensée pour un confort thermique et acoustique optimal : Chauffage & Clim : Confort absolu grâce au chauffage au sol complété par une climatisation réversible. Équipements : Volets roulants électriques, menuiseries de qualité, garage fermé et places de stationnement privatives supplémentaires. DPE : C Un emplacement stratégique Bénéficiez du calme d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et axes de transport (gare, accès autoroutiers Lyon/Saint-Étienne). Conditions de vente Prix : 315 000 € (Frais d'Agence Inclus) Honoraires : À la charge du vendeur.