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Maison 5 pièces 116 m² à vendre à L'Haÿ-les-Roses

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€535,000

Prix au m²

€4,612

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison jumelée

Nb pièces

Surface

116 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

L'Haÿ-les-Roses

Description

SCEAUX HOME IMMOBILIER vous propose à L'Haÿ-les-Roses, Quartier Petit Robinson, proche Parc de la Roseraie, Centre ville, école maternelle les Garennes, primaire Blondeaux ou centre, Collège Ronsard. Découvrez cette maison en copropriété comprenant un appartement 5 PIECES de 115,74 m² (surface au sol totale 149,67 m²) avec jardin privatif de 136 m² situé en plein coeur de L'Haÿ-les-Roses. Ce bien sans aucuns travaux se compose de cinq pièces avec 4 chambres réparties sur deux niveaux, offrant un cadre de vie idéal et spacieux pour une famille. Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec deux escaliers privatifs menant à l'étage et au sous-sol. Au 1er étage : • Un palier desservant un dégagement avec placard, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle d'eau moderne, un WC séparé et un balcon ensoleillé. Au 2ème étage : • Un dégagement avec trois placards, deux chambres spacieuses, une salle de bains, une chambre sous combles et un grenier pour un rangement optimal. Au sous-sol : • Une cave saine, idéale pour le stockage. Profitez également d'un jardin privatif de 136 m² (Lot 4), véritable havre de paix en ville, ainsi que d'un garage (Lot 3) pour votre véhicule. Les Points forts : Aucun travaux à prévoir, compteur d'eau individuel, toiture démoussée nettoyée et hydrofugée, tableau électrique mis aux normes, Poêle a bois, chauffages électriques à double corps de chauffe, isolation intérieur des pièces, double vitrage fenêtres et portes, terrasse refaite été 2025. Charges annuelles courantes 3344 €. Nombres principaux lots copropriété : 2. Pas de procédure en cours. Honoraires charge acquéreur DPE : Classe Energie D 241 kWh EP/m².an GES : B 9 kg eqCO2/m².an Diagnostic de Performance Energétique Etabli le : 12/06/2026 « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023 (abonnements compris). » Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique !

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