Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Montévrain

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montévrain, à proximité immédiate du Parc des Frênes et du Spa Aquatonic, cette maison individuelle de 90 m² vous offre un cadre de vie paisible, sécurisé et verdoyant. À seulement 5 minutes du Centre commercial Val d'Europe, de la gare RER et de Disneyland Paris, vous profitez d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Implantée sur un terrain clos de 279 m², au sein d'une résidence fermée et calme comprenant 27 maisons, cette maison séduira par son environnement sans vis-à-vis, ouvert directement sur le parc. Profitez d'un intérieur lumineux et fonctionnel, avec : Au rez-de-chaussée : · Entrée avec placard · WC indépendant · Belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec salon et salle à manger · Cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, plaque, hotte) L'ensemble est exposé sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'étage : · 3 chambres, dont : o une aménagée en dressing (meubles inclus) o une avec placard intégré · Salle de bain avec baignoire · WC séparé À l'extérieur, vous disposerez : · D'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis · D'une terrasse idéale pour vos moments en famille ou entre amis · D'un garage indépendant · De 2 places de stationnement privatives devant la maison Et pour votre confort... · Chauffage au gaz · Fibre optique · Maison parfaitement entretenue · Aucun travaux à prévoir Informations pratiques : · Charges de copropriété : 270 € / an · Taxe foncière 2025 : 1 720 € DPE (mars 2026) : · Classe énergie : C · Classe climat : C · Consommation : 108 kWh/m²/an · Estimation des dépenses : entre 1 000 € et 1 380 € / an Informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr