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Maison 4 pièces 93 m² à vendre à La Brède

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€288,000

Prix au m²

€3,097

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

La Brède

Description

Maison La Brède 93m2 Située à La Brède (33650), dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 93 m², parfaitement entretenue et offrant des prestations de qualité. L'espace de vie : • Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur. • Une cuisine moderne, équipée, fonctionnelle avec un grand cellier/buanderie attenant. • Côté nuit : Une chambre spacieuse et deux bureaux (pouvant faire office de chambres d'enfant ou d'amis selon vos besoins). Les extérieurs : Sur une parcelle de 278 m² optimisée pour la détente : • Une terrasse en bois de 32 m². • Un cabanon en bois pour le stockage (vélos, outils, jardinage). • Un jardin demandant très peu d'entretien. Les points forts : • Performance énergétique : Classée B (pompe à chaleur avec split dans le séjour + poêle à bois) • État irréprochable, aucun travaux à prévoir (maison rénovée en 2021) • Environnement calme tout en étant proche des commodités de La Brède et de l'accès A62. Informations techniques : • Surface : 93 m² • Terrain : 278 m² • DPE : B / GES : A • Taxe foncière : 880€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Agences et mandataires, merci de ne pas nous contacter. Plus de photos et d'informations sur demande.

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