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Maison et villa de prestige 6 pièces 155 m² à vendre à La Garde

Nestenn il y a 3 sem

Prix de vente

€500,000

Prix au m²

€3,226

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Bastide

Nb pièces

Surface

155 m²

Localisation

Département

Var

Ville

La Garde

Description

En plein coeur d'un environnement calme, résidentiel et recherché de La Garde, belle bastide remplie de charme, entièrement à rénover, d'une superficie globale de plus de 330 m² (154 m² actuellement habitable et 177 m² de dépendances à réhabiliter). Ce bien est édifié sur un vaste terrain entièrement plat de près de 1000 m² et bénéficiant de deux accès véhicules bien distinct. La partie principale se compose d'une entrée avec cellier et WC desservant une grande cuisine indépendante ainsi qu'un vaste et lumineux double séjour, le tout donnant sur sa terrasse et son jardin. A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Garage et dépendances avec étage permettant une réhabilitation totale, du stockage ou bien la création pouvant aller jusqu'à 3 logements. Importants travaux de rénovation à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026. Consommation énergie primaire : 383kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 50588kWh. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3753 € et 5077€ par an.

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Nestenn

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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