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Maison 9 pièces 170 m² à vendre à Mauges-sur-Loire

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€335,000

Prix au m²

€1,971

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Mauges-sur-Loire

Description

9 pièces / 7 chambres /170 m² / Terrain 1.477 m² / 2 070 € le Maison spacieuse de 170 m², offrant de beaux volumes, avec de larges ouvertures et orientée est/ouest sur un terrain arboré de 1 477 m² entièrement clos (Murs en pierre, palissade et grillage) avec un portail électrique. Un chemin routier contourne la maison. Quartier calme. Venez y déposer vos valises Au rez-de-chaussée : salon/séjour exposé ouest, cuisine équipée, trois chambres (dont deux aménagées en bureau), salle d'eau attenante avec possibilité de faire une suite parentale, wc séparé. À l'étage : trois chambres (+ une de moins de 9 m²), salon/salle de jeux, salle d'eau avec double vasque, wc séparé et grenier. Au sous-sol : garage pour deux voitures, buanderie/chaufferie, atelier, réserve alimentaire et cellier. Chauffage géothermie (eau/eau), chauffe-eau solaire et cuve de récupération des eaux de pluie DPE : C (114 kgW/he.an)_Émission gaz à effet de serre : A (3 kg CO²/m².an) Isolation performante (double vitrage, combles, rampants, plafond sous-sol, portes...) revue dans le cadre de programmes d'amélioration de l'habitat. Très bon état général Toutes commodités à cinq minutes en voiture. École : du primaire au lycée. Alimentation : supermarché et divers commerces, marché. Établissements de soins et de santé. Sport et culture : complexe sportif piscine, cinéma, bibliothèque, ludothèque... Les associations sont nombreuses avec des activités variées (bien-être, culturelles, sociales, caritatives, sportives...). Proximité gare pour Nantes, Angers et Paris à 10 mm Taxe foncière : 1 900 €/an. Pour tout renseignement et visite virtuelle : PAP du gouvernement

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