Maison 6 pièces 164 m² à vendre à La Roche-sur-Yon

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO LA ROCHE-SUR-YON VIAGER OCCUPE au profit d'un homme de 90 ans et d'une femme de 86 ans. A La Roche-sur-Yon, quartier du Bourg sous la Roche dans un environnement calme, à 30 minutes des Sables-d'Olonne, à 300m de la place de quartier avec boulangerie, bar tabac presse, supérette et arrêt de bus. Cette maison, de 1972, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon pouvant être transformé en chambre, un salon/séjour donnant sur une magnifique véranda de 30m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparés. Ce bien comprend un sous-sol aménagé où l'on retrouve une troisième chambre, une cuisine, une buanderie avec douche, WC séparés, ainsi qu'un espace de stationnement sécurisé. Cette maison de 164m2 est située sur une parcelle de plus de 400 m². Ses principaux atouts : - Idéalement située dans un quartier calme et proche de la place de quartier et des commerces - Trois chambres, possibilité d'une quatrième - Pompe à chaleur récente D'une valeur vénale sur le marché libre traditionnel de 270.000 Euros et d'une valeur vénale occupée de 243.000 Euros, ce bien est proposé en VIAGER OCCUPE aux conditions suivantes: BOUQUET : 89.400 euros RENTE : 750 euros/mois révisable annuellement selon un indice INSEE. Revalorisation de la rente de 20 % en cas de départ anticipé. Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notarié réduits. RÉF 32VO89 - DPE : C - GES : A Plus de photos et vidéo sur demande. CONTACT VIAGIMMO - 21 bis Rue Raymond Poincaré 85000 La Roche-sur-Yon 02.55.99.13.26 larochesuryon@viagimmo.fr