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Maison 3 pièces 93 m² à vendre à Landeronde

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€58,400

Prix au m²

€628

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Landeronde

Description

Exclusivité Viagimmo La Roche-sur-Yon Vente à terme occupée au profit d'un couple âgé de 70 et 73 ans. Les vendeurs occuperont la maison tout au long de leur vie, mais la mensualité ne sera versée que pendant 10 ans. Située à Landeronde, à une dizaine de minutes de La Roche-sur-Yon et seulement 20 minutes des Sables d'Olonne. Cette maison coup de coeur est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon prolongé d'une véranda où l'on y trouve un salon/salle à manger. La maison dispose de deux chambres, une salle d'eau et des WC. Complétée d'un grand atelier/dépendance aménageable dans lequel se trouve un point d'eau et une salle d'eau avec WC, d'un cellier, ainsi que d'une cave. Le tout sur une jolie parcelle de 250m² aménagée et arborée, sur laquelle se trouve un abri de jardin. Une rénovation complète du bien a été réalisée en 2014, et une pompe à chaleur a été posée en 2022. Ses principaux atouts : - Maison totalement rénovée - Magnifique jardin - Dépendance aménageable - Secteur recherché COMPTANT : 58.400 euros MENSUALITES : 439 euros/mois pendant 10 ans révisable annuellement selon l'indice de l'IRL publié par l'INSEE. Revalorisation de la rente de 250€ en cas de départ anticipé. VALEUR VENALE : 230.000 euros Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notarié réduits. REF 32VTO71 - DPE : C - GES : A CONTACT VIAGIMMO LA ROCHE-SUR-YON 02.55.99.13.26 - larochesuryon@viagimmo.fr

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).