1 / 3

Maison 1 pièce 130 m² à vendre à Le Bernard

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€100,000

Prix au m²

€769

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Vendée

Ville

Le Bernard

Description

🏡 Deux maisons sur un terrain clos - 5 min des plages - Le Bernard (85560) ✨ Rare sur le marché ! Ensemble immobilier familial ou investissement locatif. À seulement 5 minutes des plages entre La Tranche-sur-Mer et Les Sables d'Olonne, découvrez ce lot unique : Maison principale rénovée de 130 m² Deuxième maison hors d'eau / hors d'air à finir Terrain total de 1 019 m², deux espaces clôturés et indépendants, sans vis-à-vis 🌿 Maison principale - prête à vivre 5 chambres lumineuses, dont suite parentale avec douche à l'italienne et une pièce pouvant servir de bureau 1 sallexde bain, double vasque 1 salle d'eau avec WC, buanderie 2 WC indépendant Grand salon-séjour et cuisine ouverte 54 m² avec îlot central de 2m40 Équipements modernes : poêle à bois, 10 panneaux photovoltaïques (avec une rente de 700 €/an), double pompe à chaleur R/R Finitions haut de gamme : parquet, carrelage, éclairage LED, décoration contemporaine Aucun travaux à prévoir Extérieur : jardin clos, arboré et fleuri, terrasse en bois semi-couverte, piscine hors sol, potager 30m2, poulailler, une dépendance de 17m2 et un cabanon de 6m2 et stationnement 2 véhicules 🏠 Deuxième maison - à finir selon vos envies Construction en parpaing, déjà hors d'eau / hors d'air Réseaux raccordés pour l'électricité, tout à l'égout, raccordement d'eau en cours Terrasse extérieure et pergola à l'arrière de la maison Dépendance de 10m2 Emplacements de parking pour 4 véhicules Travaux restants : isolation intérieure, cloisons, étage éventuel Potentiel énorme : logement familial, gîte, location saisonnière, atelier 📍 Emplacement idéal Quartier calme et convivial Proche bourg, crèche, école et maison de santé Pistes cyclables et plages à 5 min Circuit des Dolmens à découvrir à proximité 💰 Prix global : 475 000 € net vendeur (Maison principale 375 000 € + maison secondaire 100 000 €) Possibilité de dissocier la vente du lot et d'acheter une seule maison, car les 2 maisons sont indépendantes, clôturées et cadastrées Photos à la demande. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un lot complet, modulable et idéalement situé entre mer et campagne vendéenne ! 🌞

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.