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Maison 6 pièces 120 m² à vendre à Montrevault-sur-Èvre

bien'ici
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Prix de vente
€260,000
Prix au m²
€2,167

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
120 m²

Localisation

Région
Pays de la Loire
Département
Maine-et-Loire
Ville
Montrevault-sur-Èvre

Description

Située sur la commune déléguée du Fuilet, qui conserve un esprit village tout en bénéficiant de la proximité des services, commerces, écoles et infrastructures de Montrevault-sur-Èvre. La localisation permet de concilier le calme de la campagne avec une accessibilité appréciable aux pôles de vie environnants. La propriété entièrement close s'étend sur une parcelle d'environ 1 400 m², harmonieusement répartie en deux espaces distincts : un jardin d'agrément d'environ 850 m², idéal pour les moments de détente et de loisirs en extérieur. Un second espace d'environ 550 m², actuellement aménagé en potager et offrant un potentiel constructible. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon/séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée (frigo, four, plaque, hotte, lave-vaisselle), ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, on retrouve un espace nuit composé de quatre chambres avec parquet massif, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage est accessible via un escalier équipé d'un monte-escalier, assurant confort et accessibilité. Le sous-sol complet, accessible depuis la cuisine, se compose de trois espaces : un garage, une cave ainsi qu'une chaufferie. À l'extérieur, un grand garage indépendant d'environ 50 m² avec mezzanine, parfait pour les bricoleurs et/ou le stockage. Un préau attenant à celui-ci complète les dépendances. Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Le mode de chauffage actuel, assuré par une chaudière fioul, pourra également être remplacé afin d'optimiser le confort et les performances énergétiques du logement. Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey MÉNARD, Tél. : 0789352382, E-mail : audrey.menard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 942447574

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Note globale
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