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Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Le Grau-du-Roi

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€525,000

Prix au m²

€3,750

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Le Grau-du-Roi

Description

Découvrez ce bien rare sur le secteur : une maison R+1 développant 140 m² de potentiel, accompagnée d'un espace extérieur privatif. Avec sa configuration idéale, le rez-de-chaussée offre la possibilité d'y créer un local commercial, bénéficiant d'un flux piéton naturel et d'une visibilité privilégiée. L'étage, quant à lui, ouvre la voie à de nombreuses options : habitation, location annuelle, location saisonnière, bureaux, ou mix des deux. Le bien nécessite des travaux importants, mais offre en contrepartie un rendement remarquable pour qui saura le transformer. Un emplacement stratégique. Un volume rare. Un projet à très forte valeur ajoutée. Idéal pour un investisseur visionnaire à la recherche d'un projet structurant et évolutif.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).