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Bien immobilier de rendement 8 pièces 200 m² à vendre à Le Petit-Pressigny

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€84,990

Prix au m²

€425

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Le Petit-Pressigny

Description

SUD TOURAINE , situé dans un charmant village dynamique , ensemble immobilier comprenant : - un local commercial de 17 m² attenant à un ancien fournil de 60 m² , cuisine aménagé . A l'étage palier desservant 3 chambres , bureau , salle de bain avec wc et toit terrasse - attenant au local commercial , studio indépendant de 32 m² , habitable et exploitable tout de suite , local à vélo en dessous , DPE : E -Accolé au studio , garage et au dessus une grande pièce pouvant être. aménagée en studio Le tout sur une parcelle de 380 m² comprenant à 2 pas un jardin , en dessous du fournil un garage de 60 m² , bas de plafond , cave avec puits pouvant alimenté la maison. AVANTAGE - toiture en bon état - tout à l'égout Ce bien est libre de tout commerce , pouvant etre habilité en habitation ou tout autre projet Petit prix pour ce bien : 84990 euros dont 4990 euros d'honoraires agence charge acquéreur. DPE?F GES?F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..4000. et 6060... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ?446097€????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).