Maison et villa de prestige 11 pièces 244 m² à vendre à Le Poiré-sur-Vie

Au coeur d'un environnement préservé au Poiré-sur-Vie, cette élégante propriété de caractère déploie 244 m² habitables dans un écrin paysager de plus de 4 600 m². Idéalement située, à seulement quelques minutes de la gare de Bellevigny et à proximité immédiate de La Roche-sur-Yon (10 minutes), elle offre un équilibre rare entre sérénité absolue et accessibilité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle soulignent le caractère chaleureux des lieux. Les espaces de réception, ouverts et raffinés, invitent à la convivialité dans une atmosphère à la fois authentique et contemporaine. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, se distingue par son piano de cuisson professionnel, véritable signature pour les amateurs d'art de vivre et de gastronomie. La propriété propose six chambres et trois salles d'eau, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute élégance. Les volumes et la distribution permettent également d'envisager des projets sur mesure : maison d'hôtes de charme, résidence avec espace indépendant ou activité professionnelle. Particulièrement performante sur le plan énergétique (DPE classé B), la maison bénéficie d'un système de géothermie assurant un confort thermique optimal tout en maîtrisant les consommations. Un atout rare, gage d'efficacité et de sérénité au quotidien. À l'extérieur, le parc arboré dévoile un cadre enchanteur, propice à la détente et à la contemplation. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la nature environnante, dans une atmosphère paisible et intime. Un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités, des écoles et des principaux axes. Cette propriété singulière, entre charme et prestations contemporaines, séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie confidentiel, élégant et inspirant. Une adresse où se conjuguent art de vivre, espace et sérénité. Un bien idéal pour concrétiser un projet de vie alliant confort et nature. + 4.50 % honoraires de ngociation TTC. Hervé DESBROSSES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423090224 - La Roche sur Yon.