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Bien immobilier de rendement 11 pièces 247 m² à vendre à Les Andelys

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€315,000

Prix au m²

€1,275

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

247 m²

Localisation

Département

Eure

Ville

Les Andelys

Description

Immeuble de rapport rentable Opportunité rare pour investisseurs ! Situé à seulement 8 minutes à pied du centre-ville, cet immeuble de rapport en brique offre une rentabilité stable et sans travaux à prévoir. Caractéristiques de l'immeuble : 5 appartements au total : - 4 appartements de type F2 - 1 appartement de type F3 - Garage individuel - Jardin à usage collectif ou privatif selon configuration - Construction en brique ? gage de solidité et de bonne isolation - Équipements : double vitrage, VMC, raccordement au tout-à-l'égout Performance énergétique : - Chaque logement est classé D (DPE) - Aucun travaux d'amélioration énergétique requis avant 2050, selon la réglementation en vigueur Atouts investisseurs : - Immeuble entièrement louable sans travaux énergétiques - Emplacement recherché, proche commodités et transports - Bon rapport qualité/prix, bonne rentabilité locative à prévoir - Entretien simplifié grâce à une structure saine Un investissement idéal pour ceux qui recherchent un patrimoine immobilier durable et rentable dès l'achat. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).