Maison 3 pièces 40 m² à vendre à Les Mathes

Située dans un environnement calme et recherché de Les Mathes, à seulement 1 km des plages et 600 m des commerces, découvrez cette charmante maison en copropriété de 40,32 m², idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial. Vous y trouverez également deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande mezzanine semi-ouverte complète le bien et permet d'aménager un espace nuit supplémentaire, un bureau ou un coin détente selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 130 m², d'une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un cabanon pratique pour le rangement. Une place de stationnement extérieure privative est également incluse. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en bois double vitrage, de volets en aluminium, d'un chauffage électrique par radiateurs et d'un ballon d'eau chaude électrique. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. La copropriété propose des prestations appréciables : piscine, terrain de tennis, gardien et portail sécurisé. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces et services nécessaires : restaurants, boulangeries, supermarchés, pharmacie et bien plus encore. Une belle opportunité à saisir ! Contactez l'agence Guy Hoquet La Tremblade, La Palmyre pour organiser une visite. (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 240 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.