Maison 5 pièces 89 m² à vendre à Les Sables-d'Olonne

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€298,000

Prix au m²

€3,348

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

89 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Les Sables-d'Olonne

Description

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO LES SABLES D'OLONNE - VENTE AU COMPTANT par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 81 ans et d'une femme de 79 ans. LES SABLES D'OLONNE. Dans le quartier prisé des Présidents, dans une rue calme, et à deux pas des commerces de proximités et de la plage. Maison d'habitation d'environ 89 m² habitables sur un terrain de 138 m² sur plusieurs niveaux composée : 1er niveau (RDC sur rue) : entrée, WC séparés, dégagement, deux chambres dont une avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, accès à une troisième chambre à l'étage. 2ème niveau (RDC sur jardin) : dégagement, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte exposée plein sud, cave/espace de rangement sous escalier. Très beau jardin avec terrasse ensoleillé exposé sud. Local indépendant avec chaufferie, WC et douche, idéal pour les retours de plage. Dépendance avec arrière-cuisine, carrelée et avec l'électricité, pouvant être transformée en studio. Puits mitoyen avec le voisin fonctionnel. COMPTANT : 298.000 € MENSUALITES : 0 € En cas de libération anticipée, une mensualité de 417 €/mois sera à verser jusqu'au décès des vendeurs. VALEUR VENALE : 500.000 € Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notariés estimés : 24.300 € (si calculés sur la valeur occupée) REF 1VC7838 - DPE : D - GES : D Plus de photos et visite virtuelle sur demande. CONTACT VIAGIMMO - 32 promenade Georges GODET 85100 LES SABLES D'OLONNE - 02.51.36.10.10 - lessables@viagimmo.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).