Vente Villa Lézat-sur-Lèze (09) 6 pièces 114 m²
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Maison 6 pièces 125 m² à vendre à Lézat-sur-Lèze
Prix de vente
€241,500
Prix au m²
€1,932
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
6
Surface
125 m²
Localisation
Département
Ariège
Ville
Lézat-sur-Lèze
Description
À seulement 3 minutes du centre de Lézat-sur-Lèze et à 45 km sud de Toulouse, laissez-vous séduire par cette charmante villa T6 aux beaux volumes, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 825 m², partiellement clôturé et agrémenté d'un puits, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature.
Dès l'arrivée, vous serez séduit par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 94 m², entièrement bétonné, accueille chaudière récente (2018), cumulus, évier et système de récupération d'eau du puits. Un véritable espace fonctionnel et polyvalent. Ce niveau comprend également un studio indépendant d'environ 34 m², parfait pour recevoir famille, amis ou envisager un projet locatif.
À l'étage, accessible par escalier intérieur et extérieur, vous découvrirez une habitation lumineuse et chaleureuse. Une entrée dessert une cuisine équipée et meublée, complétée par un cellier attenant. Le salon/séjour, sublimé par un beau parquet en bois et une cheminée à foyer ouvert, invite à des moments conviviaux en toute saison.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne.
Un monte-personne de type Stannah facilite l'accès entre les niveaux, apportant un réel confort au quotidien.
Côté prestations : double vitrage, chauffage au gaz de ville, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement.
Une maison idéale pour une famille, avec potentiel locatif ou activité indépendante, dans un cadre privilégié à proximité des commodités. Ref 10 s Prix 230 000 net vendeur soit 241 500 Frais d'honoraire inclus charge Acquéreur . Contact sur le secteur vallée de la Lèze, Carbonne, Capens, Noé Mauzac... Agence Adèsimmo et/ou à
Diagnostiques en cour
(5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
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