Maison 5 pièces 99 m² à vendre à Lherm

✨ Une maison où il fait bon vivre... Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Dans un quartier calme avec un environnement paisible, tout en étant proche du centre du village, des écoles, du collège et des commerces, nous vendons notre maison de 99,5 m² construite en 1980 et rénovée récemment (peinture et double vitrage). Certaines données (surface, note de performance énergétique et climatique) viennent d'être actualisées car le DPE a été refait le 27 mars. Travaux réalisés : - Chaudière gaz à condensation et VMC neuves (février 2026) - Cuisine et cellier de qualité refaits en 2022 - Isolation des combles refaite en 2023 La maison propose 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau (ou chambre d'amie), idéal pour le télétravail ou un espace personnel. Un coin cellier complète l'ensemble pour un quotidien pratique et organisé. La maison possède également la climatisation dans le salon ainsi qu'un poêle a bois de qualité. Le sous-sol de 100M2 constitue un véritable atout : buanderie (20,56m2), pièce isolée (17,8m2), garage, atelier, espace de stockage ou futur aménagement... les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 1 225m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Vous y trouverez des arbres fruitiers (cerisier, pommier, prunier, amandier),ainsi qu'un enclos (48,4m2) déjà prêt pour accueillir vos poules — l'occasion de profiter d'un mode de vie plus naturel et autonome. Il y a également un abris bois (7,33m2) et une cabane en bois au fond du jardin (16,m2) . La maison possède également un puits et une pompe immergée. Description des pièces : Chambre 1 : 11,75m2 Chambre 2 : 13,82m2 Chambre 3 : 10,87m2 Salle de bain : 4,15m2 Salon/salle à manger/cuisine : 38,72m2 Bureau : 8,64m2 💛 Une maison pleine de charme, de potentiel et d'authenticité... Une visite, et vous vous y verrez déjà. Agence s'abstenir! Premier contact uniquement par mail.