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Maison 4 pièces 81 m² à vendre à Lingreville

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€199,500

Prix au m²

€2,463

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Manche

Ville

Lingreville

Description

N'attendez pas qu'il soit rop tard, appeler-moi pour programmer une visite de cette petite maison aux nombreux atouts. Dans un petit hameau à 3 km du bourg avec commerces, maison en pierres de 81m2 habitables + sa véranda, comprenant au RDC, un séjour-salon avec son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée, une arrière cuisine, un wc séparé, buanderie et salle d'eau récente. A l'étage, palier desservant 3 chambres dont 1 avec un coin vasque. Véranda. Chauffage électrique. Terrain de 847m2. Garage ouvert avec compteur élect approprié pour véhicules électriques, débarras et à local à vélo avec prise de charge avec voyant. Cabanon bois. Jardin. VMC simple flux en août + isolation grenier en laine de roche (40cm) = en août 2020 Tout à l'égoût en 2022 Marché à la p'tite coop 4 après-midi par semaine accessible à pieds. Prix de vente : 199 500 euros dont honoraires à la charge du vendeur DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel TRÉHET, au 0684934145 ou, par courriel à r.trehet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rachel TRÉHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).