1 / 1

Bien immobilier de rendement 5 pièces 133 m² à vendre à Boussois

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€86,000

Prix au m²

€647

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

133 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Boussois

Description

Située sur la commune de Boussois, cette maison semi-individuelle de 133 m² avec local commercial indépendant de 26 m² représente une opportunité idéale pour allier projet professionnel et vie de famille... ou pour réaliser un investissement stratégique. Un véritable atout : le local commercial indépendant Le bien dispose d'un magasin de 26 m² avec entrée et compteur électrique indépendant, offrant de nombreuses possibilités : - Profession libérale (infirmier(e), kinésithérapeute, sophrologue, ostéopathe...)- Activité indépendante (esthéticienne, coiffeur à domicile, prothésiste ongulaire...)- Bureau pour artisan, auto-entrepreneur, télétravail- Cabinet de consultation- Possibilité de mise en location pour générer un revenu complémentaire Un excellent moyen de travailler à domicile tout en conservant une séparation claire entre vie privée et activité professionnelle. La maison - 133 m² habitables Elle se compose de : Une vaste entrée Un séjour lumineux de 33 m² Une cuisine Un cellier À l'étage : 3 chambres, dont une avec douche Une salle de bains (finitions murs et plafonds à prévoir) Un grenier Un terrain avec remise Confort & prestations Chauffage gaz Toiture rénovée en 2021 Menuiseries PVC double vitrage dans toute la maison Taxe foncière : 1 154 € DPE : E Audit énergétique disponible Prix : 100 000 € Honoraires de négociation inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Nideal Immobilier : Rémi DELHOVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00133 RCP SERENIS

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).