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Maison 6 pièces 110 m² à louer à Toulouse

bien'ici il y a 3 mois

Loyer mensuel

€2,100

Loyer au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

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Description

TOULOUSE - CROIX DE PIERRE Maison à usage professionnel, idéalement située près de la route d'Espagne, à seulement 200m de la station Gallieni et à 4km du centre-ville. Cette maison T6 de 110 m² s'élève sur 2 niveaux et repose sur une parcelle de 339 m² comprenant un parking pouvant accueillir 3 à 4 véhicules à l'avant ainsi qu'un agréable jardin à l'arrière. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une cuisine indépendante ouverte sur un séjour lumineux d'environ 34 m², d'un grand bureau de 14m², de 2 WC indépendants et d'un garage de 15 m² L'étage, accessible par un escalier en bois, s'ouvre sur un palier distribuant 4 bureaux, dont deux grandes pièces de 12m² avec parquet, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants et d'un système de chauffage au gaz. L'environnement est agréable et calme, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Caution : 3500€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025. Consommation énergie primaire : 145kWh/m²/an Consommation énergie finale : 137kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500€ et 2 070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loyer de 1750€ hors charges + 350€ de charges, soit un loyer de 2100€ charges comprises. Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez-nous au 05 61 46 27 37 ou venez directement nous rencontrer au 42 allée Jean-Jaurès à Toulouse. #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).