Vente Loft Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 241 m²
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Appartement 4 pièces 241 m² à vendre à Asnières-sur-Seine
Prix de vente
€1,450,000
Prix au m²
€6,017
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Loft
Nb pièces
4
Surface
241 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Asnières-sur-Seine
Description
Située à Asnières, au coeur du quartier recherché Alma, cette maison-loft de 241 m² issue de la réhabilitation d'une ancienne menuiserie dévoile un volume rare sur le marché immobilier. Implantée au sein d'une copropriété confidentielle de trois lots seulement, elle bénéficie d'une entrée indépendante, de faibles charges et d'un vaste garage permettant un stationnement confortable avec rangements. Son architecture singulière conjugue esprit atelier et aménagements contemporains.
Le rez-de-chaussée se déploie autour d'un espace de réception de 136 m² comprenant un salon chaleureux avec sa cheminée, une salle à manger lumineuse, un bureau ouvert et une cuisine dinatoire. Cette dernière présente un plafond en bac acier apparent renforçant le caractère industriel, en harmonie avec le mobilier noir et métal soigneusement intégré. Dans chacun des quatre angles de la salle à manger, des bacs plantés en pleine terre accueillent des végétaux majestueux montant jusqu'à la verrière : plusieurs palmiers et un splendide bougainvillier rose dont la floraison spectaculaire au printemps et en été illumine la pièce. Une verrière coulissante, située au-dessus de cet espace, ouvre le volume vers le ciel et offre une lumière naturelle abondante. Ce niveau comprend également un dressing, des toilettes et une salle de bains avec douche. L'étage distribue trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement, constituant un espace nuit fonctionnel et apaisé.
L'ouverture de la verrière apporte un véritable accès à l'air libre tout en prolongeant la sensation d'extérieur. Le quartier bénéficie d'un environnement recherché, avec la sectorisation RPC Gilbert puis Michelet, la proximité des écoles, des commerces. Les gares d'Asnières et de Bois-Colombes ainsi que le métro Gabriel-Péri se rejoignent à pied en moins de quinze minutes à pieds.
Alliance d'un lieu historique réinventé, de volumes rares et d'éléments décoratifs vivants, cette maison-loft offre un cadre singulier, contemporain et chaleureux, rare sur le secteur.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2290 € et 3160 €.
Contact : Sophie YON- EI - Agent Commercial - RSAC : 837 580 166 Nanterre.
Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1489.00 euros. Sophie YON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 580 166 - Nanterre.
#66d
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