Description
Située en plein coeur du village de Massongy, à seulement 15 minutes de la frontière Genevoise, cette maison esprit loft, résolument atypique, est le fruit d'une réhabilitation audacieuse d'une ancienne grange datant de 1886.
L'ensemble d'une surface habitable totale de 285 m² sur un terrain de 1 173 m², comprend une habitation principale contemporaine, ainsi qu'un duplex indépendant à fort potentiel.
Dans un style minimaliste, tout en conservant le caractère massif de sa structure d'origine, l'aménagement intérieur joue avec les niveaux et les perspectives pour offrir des volumes spectaculaires et une lecture fluide des pièces. L'entrée principale s'ouvre sur un grand hall doté de rangements fonctionnels. Séparée par un muret, une cuisine d'été offre un accès direct au jardin. Ce niveau accueille deux chambres agrémentées de mobilier sur mesure intégrant armoires et bureau. Reliées par une salle d'eau traversante, l'une d'elles bénéficie d'un accès privilégié à l'extérieur.
À l'étage, l'âme de la maison se révèle sur un plateau spectaculaire d'environ 110 m² sous une charpente massive blanchie. Baigné de lumière par de larges baies vitrées et de puits zénithaux, le séjour au volume hors norme propose un salon avec cheminée ainsi qu'un espace dînatoire jouxtant une cuisine ouverte, mariant inox brossé et zellige authentique. Une mezzanine aérienne disposée en balcon sur la réception, fait office de bureau ou de coin lecture, tandis que dans un retrait plus intimiste, une chambre parentale avec salle d'eau privative prend place.
La bâtisse inclut un appartement en duplex indépendant à rafraîchir d'environ 70m². Le rez-de-chaussée dispose d'un sas d'entrée, d'une cuisine aux styles campagne et industriel ainsi qu'un petit salon ouvert sur le jardin. L'étage dessert deux chambres parées de parquets se partageant une grande salle de bains. Idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Un cellier avec buanderie vient parfaire cet ensemble singulier de caractère.
L'extérieur présente l'authenticité de la bâtisse originelle, garantissant un immobilier d'exception discret. À l'avant, une cour assure le stationnement aisé de plusieurs véhicules et côté sud-est, un vaste jardin offre un espace de détente végétalisé et paisible. L'environnement immédiat invite à savourer le calme d'un secteur rural préservé, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montants moyens estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3.180 Euros et 4.320 Euros.
pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.
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