Maison 6 pièces 280 m² à vendre à Saint-Aubin-d'Aubigné

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€585,000

Prix au m²

€2,089

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

280 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Saint-Aubin-d'Aubigné

Description

🏡 Longère 300 m² - Saint-Aubin-d'Aubigné (35250) - 610 000 € Vivre à la campagne, entouré de verdure et de calme, tout en étant à 2 minutes du bourg : cette longère de 1907 offre un cadre idéal pour une famille à la recherche d'espace et de nature. Toutes commodités Ecoles-Collèges, Médecins, Kinés, Pharmacies, Boulangeries, Super U... ✨ Caractéristiques principales Surface habitable : 300 m² 5 chambres : 13 / 14 / 20 / 25 (avec dressing) / 40 m² (suite parentale avec dressing géant) possibilité d'utiliser une chambre en bureau indépendant , car ouverture direct sur l'extérieur Mezzanine conviviale de 36 m2 Salon / salle à manger de 70 m2 (avec chauffage au sol et insert) 2 salles de bains et 2 WC Buanderie : 18 m² Cave à vin 🌳 Extérieur Terrain clos et arboré : 3000+ m² (figuier, cerisier, prunier, poirier...) Terrasse plein sud 50+ m² 🚗 Dépendances Hangar / garage 200+ m² Dépendance 20 m² Appentis 30 m² 🎯 Atouts Beaux volumes, charme de l'ancien (ancienne ferme rénovée) Calme absolu mais toutes commodités à moins de 3 minutes Environnement paisible, idéal famille Rennes à moins de 20 min DPE B (effectué en mars 2025) 📞 Contact direct propriétaire

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