Vente Villa Lorgues (83) 5 pièces 105 m²
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Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Lorgues
Prix de vente
€550,000
Prix au m²
€5,238
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
5
Surface
105 m²
Localisation
Département
Var
Ville
Lorgues
Description
À seulement quelques minutes du centre de Lorgues, dans un environnement privilégié en position dominante, découvrez cette charmante villa nichée au coeur d'un magnifique terrain boisé de 6 034 m2, entièrement clôturé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.
D'une surface d'environ 105 m2, la maison, entièrement rénovée en 2024, offre des prestations modernes et soignées. Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cheminée équipée d'un insert à granulés et d'un récupérateur de chaleur, ouvrant sur une agréable terrasse couverte. La cuisine contemporaine, ouverte sur la pièce de vie, allie convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle de douche et un toilette indépendant.
À l'étage, un espace bureau permet de profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes.
Les extérieurs, parfaitement aménagés, invitent à la détente avec une piscine 8 x 4 m, sécurisée par un abri récent, une belle plage carrelée, un espace barbecue, une cuisine d'été, ainsi que deux pergolas pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage, un abri voiture, de nombreuses places de stationnement et un chalet de jardin complètent ce bien. La propriété bénéficie également de deux accès indépendants avec portails motorisés.
Côté confort, tout a été pensé pour une qualité de vie optimale : panneaux solaires photovoltaïques, climatisation réversible, ballon thermodynamique, moustiquaires, volets électriques, adoucisseur d'eau... Ces équipements performants assurent une excellente performance énergétique (DPE A), garantissant confort thermique et maîtrise des dépenses au quotidien.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Cette annonce vous est proposée par MINAZZO Philippe - EI - NoRSAC: 887 981 314, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan
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