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Maison 7 pièces 230 m² à vendre à Germiny

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€1,083

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

230 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Germiny

Description

À vendre, maison typiquement Lorraine à Germiny, 230 m² de caractère, authenticité et gros potentiel. Au coeur du paisible village de Germiny à 28min de Nancy Sud et à 12min de Ochey, découvrez cette maison familiale pleine d'âme, où chaque pierre semble raconter une histoire. Dès l'entrée, un couloir vous mène vers une cuisine équipée, dotée d'une cheminée/poêle, un bureau avec aussi sa cheminée en pierre, un vaste salon baigné de lumière avec un parquet ancien, une buanderie discrète, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, un couloir distribue quatre belles chambres, véritables havres de repos, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, le chant du vent dans les arbres accompagne un grand jardin verdoyant. Une élégante cave voûtée, une belle écurie et une grande grange avec porte récente viennent compléter cet ensemble, offrant un très gros potentiel pour divers projets : espace de vie, atelier, stockage ou aménagement futur. Toiture et électricité en bon état, la maison est prête à accueillir vos envies et vos rêves. Un lieu rare, entre authenticité, douceur de vivre et possibilités infinies. Caractéristiques de la maison : - Grand jardin sans vis à vis de 2000 m² environ - Calme - Chaudière à pellets - Chauffe eau solaire - DPE : D - Huisseries en bois double vitrage Travaux de rafraîchissement à prévoir. Prix : 249.000 €, Honoraires agence inclus Contact : Martine OLRY, 06.86.68.54.75. La Vaux Immobilier n°RSAC 923167589. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Martine Olry (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).