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Maison 7 pièces 120 m² à vendre à Céron

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€104,000

Prix au m²

€867

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Céron

Description

🏡 Maison louée - Rentabilité immédiate ~7,5 % - Idéal investisseur Située dans le Brionnais (71), cette maison de caractère de 120 m² habitables représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. 🔑 Bien vendu loué - locataire en place sérieux et bon payeur. 💰 Loyer mensuel : 630 € (7 560 €/an) 📈 Rentabilité brute : ~7,5 % 🏠 Description du bien Surface : 120 m² 5 chambres Cour végétalisée d'environ 80 m² Maison mitoyenne avec beaucoup de charme Belles hauteurs sous plafond & maison très lumineuse Parquet chêne d'origine et bel escalier Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie avec plancher chauffant WC indépendant Étage 1 : 2 grandes chambres (16 m² et 18 m²) avec parquet chêne 1 salle de douche + WC Étage 2 : 3 chambres (10 m² chacune) Salle de douche + WC ⚙️ Caractéristiques techniques Chauffage fioul Conduit de cheminée existant et tubé pour piêle Toiture reprise en 2024 DPE : D 💡 Les + pour investisseurs ✔️ Revenus locatifs immédiats ✔️ Rentabilité attractive ✔️ 5 chambres → potentiel colocation ou optimisation future ✔️ Bien déjà occupé = pas de vacance locative 💰 Prix 104 000 € FAI 📞 Idéal pour investisseur recherchant un bien rentable et sécurisé. Contact par message ou téléphone pour plus d'informations.

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