Maison 5 pièces 111 m² à vendre à Toulouse

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€316,940

Prix au m²

€2,855

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

111 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Opportunité rare : maison déjà louée, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Actuellement exploitée par 3 assistantes maternelles, assurant : entretien régulier du bien, forte stabilité locative, absence de vacance Données locatives Loyer mensuel : 1 350 EUR , Bail nu en cours depuis le 16/03/2023, Taxe foncière : 1 503 EUR Investissement clé en main avec revenus dès l'acquisition Caractéristiques Maison de 111 m2 (1958, rénovée) Terrain clos de 399 m2 Terrasse + jardin Agencement Rez-de-chaussée Entrée, WC, Cuisine, Buanderie ,3 pièces (activité / vie) Étage 3 chambres, Salle de bains Avantages : Maison déjà louée Activité en place = sécurité locative renforcée Bien entretenu Potentiel d'évolution (habitation / division / optimisation locative) Produit rare sur le secteur Cette annonce vous est proposée par CASTAN THIERRY - - NoRSAC: RSAC 539037465, Enregistré à de TOULOUSE

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).