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Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Cogolin

leboncoin il y a 2 j

Prix de vente

€825,000

Prix au m²

€7,500

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Cogolin

Description

🏡 Maison LouLou | 825 000 € Maison rénovée, prête à vivre, au coeur du Golfe de Saint-Tropez, dans un environnement sécurisé avec piscine, tennis et restaurants. ✨ Les signatures du bien : * 3 chambres avec accès jardin * Buanderie * 94 m² Loi Carrez / env. 110 m² utiles * Terrain 720 m² * Vue dégagée avec aperçu mer (baie de Saint-Tropez & marina de Cogolin) * Terrasses en travertin et bois d'Ipé (2025), jardin, jacuzzi * Garage fermé + parking privatif 💰 Investissement locatif solide : * Activité saisonnière déjà en place (Booking, Airbnb...) * Jusqu'à 500 €/nuit en haute saison * Revenu estimé ≈ 55 000 € / an brut * Comptes transmissibles 📈 Potentiel validé : * Escalier séjour → jardin * Piscine (< 10 m²) + terrasse bois → Autorisations déjà obtenues 👉 Un bien rare, prêt à vivre, combinant plaisir et rendement. 📩 Contact en message privé pour plus d'informations ou organiser une visite. 🚫 Merci aux agences immobilières et intermédiaires de s'abstenir.

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Sécurité

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