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Maison 4 pièces 94 m² à vendre à Cogolin

Green Acres
Green Acres
Prix de vente
€825,000
Prix au m²
€8,777

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
94 m²

Localisation

Département
Var
Ville
Cogolin

Description

? Maison LouLou | 825 000 € Maison rénovée, prête à vivre, au coeur du Golfe de Saint-Tropez, dans un environnement sécurisé avec piscine, tennis et restaurants. ✨ Les signatures du bien : * 3 chambres avec accès jardin * Buanderie * 94 m² Loi Carrez / env. 110 m² utiles * Terrain 720 m² * Vue dégagée avec aperçu mer (baie de Saint-Tropez & marina de Cogolin) * Terrasses en travertin et bois d'Ipé (2025), jardin, jacuzzi * Garage fermé + parking privatif ? Investissement locatif solide : * Activité saisonnière déjà en place (Booking, Airbnb...) * Jusqu'à 500 €/nuit en haute saison * Revenu estimé ≈ 55 000 € / an brut * Comptes transmissibles ? Potentiel validé : * Escalier séjour → jardin * Piscine (< 10 m²) + terrasse bois
→ Autorisations déjà obtenues ? Un bien rare, prêt à vivre, combinant plaisir et rendement. ? Contact en message privé pour plus d'informations ou organiser une visite. ? Merci aux agences immobilières et intermédiaires de s'abstenir.

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