Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Saint-Ay

Maison lumineuse 6 pièces de plus de 150 m² Située à SAINT AY, dans une rue très calme et recherchée, à proximité des écoles, collège, gare, bus, pharmacie, maison de santé en construction, Lidl et différents commerces de proximités. Raccordée au tout à l'égout. Elle est exposée plein sud avec vue sur les bords de la Loire sans vis-à-vis. A l'étage principal, grande pièce de vie de plus de 50 m2 avec un grand salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine ouverte aménagée/équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. A l'entresol, deuxième wc indépendant, un grand couloir avec accès direct au jardin, menant à deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une grande salle de bains, double vasques, baignoire et douche à l'italienne. Au sous-sol, buanderie, chaufferie, cagibi avec adoucisseur d'eau, bureau ou salle de jeux ou 4ème chambre possible et accès deuxième salle de bain. Nombreuses possibilités d'aménagements pour plusieurs chambres supplémentaires. A l'extérieur, portail électrique, terrain de 1290 m2 entièrement clôturé, garage indépendant de 14 m2 raccordé à l'électricité (atelier), deux terrasses (devant et derrière la maison), arbres fruitiers (cerisier, pruniers...), terrain de pétanque. Chaudière gaz à condensation, radiateurs en fonte à l'étage et poêle à bois, chauffage au sol des deux chambres et couloir entresol. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Date de réalisation du diagnostic énergétique : en cours suite pose poêle février 2025 Agences immobilières et agents s'abstenir