Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Bretteville-le-Rabet

Située dans une impasse très calme à Bretteville-le-Rabet, cette maison individuelle de 100 m² offre un cadre de vie recherché, idéal pour une famille en quête d'espace, de lumière et de tranquillité, tout en restant à seulement 12 minutes du rond-point d'Ifs avec un accès rapide aux grands axes. Un intérieur fonctionnel et lumineux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une belle pièce de vie en L de plus de 40 m², baignée de lumière • une cuisine ouverte et entièrement équipée • une chambre de plain-pied, parfaite pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis • une entrée indépendante • un WC séparé • un garage attenant de 25 m² À l'étage : • 3 chambres confortables • une salle de bain • un second WC indépendant Un extérieur rare sur le secteur La maison est implantée sur un terrain plat de 900 m², exposé plein sud, profitant du soleil du matin au soir. Vous profitez également : • d'une terrasse • d'un grand jardin plat • de 4 places de stationnement Confort et environnement • chauffage par poêle à granulés au rez-de-chaussée • radiateurs électriques à l'étage • maison très lumineuse • environnement résidentiel, calme et sans vis-à-vis direct • secteur apprécié pour son esprit familial et sa proximité avec Caen et Falaise • Passage bus nomad DPE : classe D (janvier 2026) Taxe foncière : 572 € Une maison rare sur le secteur, réunissant calme, volumes, luminosité et grand jardin plat. Premier contact par message - visites possibles rapidement.