Maison 4 pièces 63 m² à vendre à Gauchy

Maison lumineuse de plain-pied sur sous-sol - 63 m² à Gauchy Située dans un environnement calme, venez découvrir cette maison lumineuse et bien entretenue de 63 m² édifiée sur une parcelle de 555 m². Un emplacement pratique et familial : Cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale, combinant la tranquillité d'un quartier résidentiel (garantie par un voisinage arrière donnant sur une paisible résidence senior) et la proximité immédiate de tous les services du quotidien. Vous trouverez à quelques pas de nombreux commerces de quartier (deux boulangeries, pharmacie, restauration rapide, coiffeur, institut de beauté, auto-école) ainsi qu'une offre scolaire complète, de la maternelle au collège. Pour vos plus gros achats, une grande zone commerciale se situe à quelques minutes seulement. Elle regroupe un hypermarché Intermarché (avec sa galerie marchande et sa station-service), un magasin Action, Brico Cash et Intersport. C'est le compromis parfait pour un quotidien facilité, avec l'essentiel accessible à pied. Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : • Une entrée avec placards et rangements. • Une belle pièce de vie lumineuse de 31,8m², traversante et exposée Est/Ouest, donnant un accès direct au jardin. • Une cuisine ouverte et aménagée (fonctionnelle, à remettre à votre goût). • 2 belles chambres. • Une salle de bain comprenant baignoire/douche. • Un WC indépendant. Les extérieurs et le sous-sol : • Un jardin de 555 m², entièrement clos. • Un carport. • Un sous-sol complet comprenant : un garage intégré, une cave, ainsi qu'une pièce supplémentaire chauffée (idéale pour faire office de chambre d'appoint, de bureau ou de salle de jeux). Informations techniques & Prestations : • Chauffage : Électrique. • Menuiseries : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. • Assainissement : Tout-à-l'égout. • Taxe foncière : 1300 € environ. • DPE : En cours de réalisation. Travaux extérieurs récents : • Peinture extérieure de la maison récente. • Grillage rigide côté voisin refait à neuf et séparation avant/arrière du jardin. • Garde-corps en aluminium (escaliers avant et arrière) récents. • Gouttières en zinc récentes. • Bitume sur le toit du carport récent. Prix de vente : 129 000,00€ Libre de suite. Curieux et agences immobilières s'abstenir. Contact par messagerie ou téléphone.