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Maison 8 pièces 300 m² à vendre à Châtellerault

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€320,000

Prix au m²

€1,067

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

300 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Vienne

Ville

Châtellerault

Description

MAISON D'HABITATION TYPE VILLA, SITUÉE DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL TRÈS CALME (IMPASSE). SANS VIS-à-VIS. PROCHE CENTRE VILLE : ARRÊT DE BUS À 60 M DESSERVANT 2 LYCÉES + 1 COLLÈGE. PROXIMITÉ D'UNE MAISON MÉDICALE, SUPERMARCHÉ ET PHARMACIE. GARE TGV DE CHÂTELLERAULT (LIGNE PARIS-POITIERS) : 1H20 DE PARIS. A 10' ENTRÉE AUTOROUTE VERS POITIERS ET FUTUROSCOPE, . RDC : Entrée spacieuse, grand séjour traversant + salon, très lumineux avec porte-fenêtres ouvrant sur les terrasses = insert de cheminée en parfait état de fonctionnement. Cuisine spacieuse + accès sur terrasse couverte côté jardin sans vis-à-vis,. Couloir desservant 2 chambres, 1 bureau, wc, 1 salle d'eau avec douche, 1 salle de bains avec baignoire + wc communicante avec 1 ch., 1 lingerie. Porte ouvrant sur escalier menant au sous-sol. ETAGE : Accès par un escalier situé immédiatement après/avant la porte d'entrée extérieure (possibilité d'usage indépendant : chambres d'hôtes ou hébergements) . Grande pièce lambrissée, 48 m2, ancienne salle de jeux & billard ; possibilité grand home cinéma, desservant : 1 wc, 3 chambres mansardées, dont 1 avec petit salon attenant, 1 salle de bains+ 1partie grenier sain : assez vaste pour entreposer malles et autres meubles . GRAND SOUS-SOL COMPARTIMENTÉ : Différentes pièces comprenant : 1 atelier - 1 chaufferie -1 vaste pièce (sport), 1 pièce réservée aux outillages de jardin - garage pour 2 voitures avec porte automatique - 1 partie cave- 1 cellier..etc. BEAU JARDIN clos 2044 m2 (portail automatisé) + Chemin privé en descente jusqu'à la rivière Vienne. (Ancien coin de pêche) possibilité barque et ponton... ETAT : Construction de qualité, rafraîchissement envisageable mais ensemble sain. Chaudière à condensation au gaz, révisée -Électricité en bon état - diagnostic énergétique D (en 2025) - Bon potentiel d'aménagements divers. Merci de ne prendre contact que si sérieusement intéressé(e)s : pas de disponibilité quotidienne sur place. #66d

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