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Maison 4 pièces 130 m² à vendre à Malemort

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€54,400

Prix au m²

€418

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Corrèze

Ville

Malemort

Description

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO LES SABLES D'OLONNE - VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 80 ans. MALEMORT. Situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Malemort, à 1h15 de Limoges et environ 2h de Bordeaux, offrant un emplacement pratique entre vie locale et accès aux grandes métropoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le pallier distribue trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace nuit bien séparé des pièces de vie. À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable espace terrasse et jardin à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Un garage attenant vient compléter l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. BOUQUET : 54.400 € RENTE VIAGERE : 651€/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente viagère en cas de départ anticipé de 20 %. VALEUR VENALE : 180.000 € Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notariés estimés : 11.200 € (si calculés sur la valeur occupée) REF 1VO849 - DPE : en cours - GES : en cours Plus de photos sur demande. CONTACT VIAGIMMO - 32 Promenade Georges GODET 85100 LES SABLES D'OLONNE - 02.51.36.10.10 - lessables@viagimmo.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).