Maison 6 pièces 157 m² à vendre à Maule

Vente de particulier à particulier uniquement, merci de respecter cette consigne. Pas de professionnel ni d'intermédiaire. Maule Centre - Boulevard des fossés, proximité à pied toutes commodités (commerces, écoles, gare) Maison familiale de 157m² habitables 6 pièces / 4 chambres, comprenant, en rez de chaussée : Entrée sur séjour 46m² double exposition Cuisine toute équipée ouverte de 11m² Suite parentale avec dressing et SDB de 25m² WC Véranda A l'étage : Couloir desservant 3 chambres (17m², 14m² et 12m²) Dressing SDB avec baignoire et douche WC Pièce à aménager (potentiel bureau / salle de jeu / dressing) Combles au-dessus. Maison édifiée sur sous-sol total de 93 m2 avec double accès avant / arrière, compartimenté en : Buanderie avec vide linge Chaufferie Garage Terrain de 480m² offrant 2 stationnements voiture, jardin et grand abri. Travaux de rénovation réalisés : Portes et fenêtres alu double vitrage + volets roulants électriques Installation électrique refaite intégralement Isolation combles et sous sol Plomberie revue Toiture revue (rives, étanchéité cheminée, gouttières) Enduits / peintures / sols Radiateurs fonte sablés, peinture Cuisine et SDB de l'étage Descente garage pavée Travaux restant à prévoir : Aménagement dressing + SDB de la suite parentale en RDC. Diagnostics techniques réalisés : Absence d'amiante, pas d'anomalies électriques, ERP : RAS, DPE : F (241kwh/m²/an), l'audit énergétique sera réalisé pour la vente. Chauffage et eau chaude par chaudière fioul 20ans, bien entretenue, consommation 2500L par an. Taxe Foncière : 2209€. Maison exposée Est / Ouest, très lumineuse avec grandes fenêtres coulissantes partout, soleil du matin au soir, vue dégagée sur la vallée de la Mauldre. Visite possible sur rendez vous les dimanches 26 Avril, 3 Mai et 10 Mai. Contact par téléphone ou par mail, une simulation de financement à jour sera demandée préalablement à la visite.