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Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Ganges

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€290,000

Prix au m²

€3,222

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Ganges

Description

Particulier vend maison plein pied a 5minutes à pieds du centre ville et des écoles de Ganges dans environnement calme . Maison ancienne de 90m2 environ rénovée en grande partie , il y a moins de 3 ans : .Portes / baie vitrée / fenêtres / isolation des murs extérieurs par l'intérieur / chauffages électrique récents / compteur et électricité/ cuisine .. Avec 4 chambres, 1 SDB , 1 WC séparé, cuisine récente équipée ouverte sur salon.., avec combles de 40 m2 environ aménageable, Ainsi qu'un garage à vélo attenant et un garage voiture non attenant. Vous trouverez aussi un mazet d'environ 60m2 au fond du jardin clôturé de 2000m2 ( Mazet pas habitable ) avec une digue de pierre en bordure du Rieutord. Les parcelles ont été refaite en 2 parties de façon à pouvoir garder la maison avec seulement 600m2 de jardin et pouvoir vendre l'autre parcelle avec le mazet sur 1465m2 en partie constructible en bord de route et à hauteur de la route (1m30 au dessus du terrain ) pour respecter les nouvelles réglementations en cas d'inondation. ( Construction sur pilotis ou au dessus d'un garage au sol) Maison en bois autorisé... N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations si vous êtes intéressés par le terrain constructible d'une valeur de 130000€ environ. Rapport DPE à finir si vous êtes intéressés par la maison. Gros potentiel maison et terrain qui n'a pas fini de prendre de la valeur selon votre projet. Premiers contact via leboncoin pour organiser des visites de préférences les week-ends. 299000€ à débattre N'hésitez pas à faire une offre . Cordialement.

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