Description
Location d'une agréable maison lumineuse meublée de 139m2, idéalement située à Saint Pierre Montlimart (49110), mitoyenne par son garage avec une autre petite maison. Située en centre-ville vous pourrez bénéficier de toutes les commodités liées, d'un logement spacieux, fonctionnel et confortable à la campagne. La maison est disponible début Mai 2026. Les visites peuvent être organisées dès à présent après envoi de votre dossier ou communication sur votre situation.
• Emplacement : La maison est située dans une rue passante du bourg de Saint Pierre Montlimart, à 5 min à pied des commerces (Carrefour Market, Boulangerie etc.), des écoles (maternelle, primaire et collège) et du bus. Il est aussi possible de rejoindre en voiture Beaupreau (8min), Ancenis (20 min), Cholet (25 min), Angers (45 min), Nantes (45 min). Vous bénéficierez ainsi de tous les avantages de la vie urbaine avec un jardin forestier de 2000 m2.
• Espaces de vie : La maison se compose d'un spacieux salon lumineux de 30m2 avec 1 canapé, une table et ses chaises, meuble TV, poêle à bois. La cuisine est entièrement équipée (plaque de cuisson 5 feux, lave-vaisselle, four pyrolyse, réfrigérateur, four micro-ondes)
• Chambres : La maison dispose de 4 chambres confortables à l'étage avec de grands espaces (entre 10 et 15m2 de superficie), d'un bureau de 5m2. Les chambres sont bien agencées (dressing) et bénéficient d'une belle luminosité. La vue depuis les fenêtres de l'étage donne sur le jardin/forêt ainsi que sur l'horizon.
• SDB : La maison dispose de deux SDB équipées; une au RDC (Douche + WC) et une à l'étage (baignoire + WC séparés) • Jardin : le jardin privatif attenant à la maison et entièrement clôturé (Terrasse ; espace forestier éclairé (prise électrique disponible), abris de jardin de 16m2 à hauteur d'homme, abris à bois, ancien poulailler, espace potager, terrain de pétanque et de loisirs, maisonnette pour enfants).
• Commodités : La maison est équipée d'une buanderie au RDC (Lave-linge, 1 grand congélateur et 1 grand réfrigérateur-congélateur) avec un espace de rangement et un évier. Un garage avec ouverture motorisée, rangements muraux et un parking extérieur pourront accueillir votre ou vos véhicules ; accessibles par un portail électrique. Vous disposerez également de tous les équipements modernes nécessaires, vitres double vitrage, volets électriques sur toutes les fenêtres, chaudière au gaz (pour chauffage et eau chaude), connexion fibre
• Cave : une double cave de 40m2 est disponible au sous sol
• Conditions de location :
◦ Loyer mensuel hors charges: 1050 euros ◦ Provisions pour charges mensuelles révisables annuellement : 200 euros (eau froide, électricité, ramassage des ordures).
◦ Loyer total : 1050+200=1250 euros
◦ Non inclus dans les charges : contrat de gaz, connexion internet fibre et d'entretien du jardin si vous ne souhaitez pas l'entretenir vous-même. L'entretien annuel de la chaudière et du poêle à bois sont aussi à votre charge.
◦ Dépôt de garantie : Un dépôt de garantie équivalent à 1 mois de loyer (hors charges) sera demandé. ◦ Conditions : vous devez fournir un dossier complet : 3 dernières quittances de loyer (ou justificatif de domicile), copie carte d'identité, 3 derniers bulletins de salaire d'un montant 3 fois supérieur à celui du loyer.En premier contact, si vous ne souhaitez pas envoyer les documents, merci de m'en transmettre les informations correspondantes a minima. En fonction des situations, un garant peut être exigé (dossier à fournir également). Les animaux de compagnie sont les bienvenus sous certaines conditions.
◦ Pas d'honoraires supplémentaires à prévoir
