Maison 4 pièces 96 m² à louer à Nantes

leboncoin il y a 3 mois

Loyer mensuel

€1,475

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

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Description

À louer, Maison de 96 m² au sol + 16m2 de garage, intégralement rénovée et entièrement meublée, située dans une impasse privée au calme absolu, au coeur du quartier prisé Doulon / Le Landreau. Localisation idéale : À seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de Tramway "Le Landreau" (Ligne 1). Accès très rapide gare, centre-ville. Commerces, parcs et écoles à proximité. Confort énergétique : DPE Classe C (Diagnostic Janvier 2026). Maison mitoyenne parfaitement isolée, chauffage au gaz, conformités électrique et gaz vérifiées. Espaces extérieurs : Jardin de 50 m² environ, bien exposé, avec terrasse et mobilier d'extérieur. Jardin facile d'entretien. Agencement et équipements : Espace de vie (34 m²) : Salon/séjour meublé avec soin (canapé, fauteuils, buffet, meuble TV) et cuisine ouverte intégralement équipée (plaques induction, four, réfrigérateur-congélateur, etc.). Entrée avec grand placard et bibliothèque intégrés Espace nuit : 4 chambres à l'étage, chacune équipée d'un lit. Placards intégrés dans 3 chambres, une bibliothèque dans la dernière chambre. Bureau dans 3 chambres. Meuble complémentaire dans la dernière chambre. Sanitaires : 2 toilettes (un à chaque niveau). Une salle de bain avec baignoire et meubles modernes. Stationnement & Stockage : Un garage de 16 m² avec étagères et mezzanine pour rangement + 2 places de parking privatives devant la maison et parking de 3-4 places en face de la maison. Flexibilité : La maison est louée meublée, mais nous sommes ouverts à la discussion pour ajuster le mobilier (enlever ou ajouter certains éléments) selon vos besoins. Informations financières : Loyer : 1 550 € / mois Charges : 50 € / mois (Taxe d'ordures ménagères, entretien chaudière) Disponibilité : Immédiate Modalités de visite : Afin d'organiser une première visite ensemble, merci de nous transmettre au préalable votre présentation via le lien DossierFacile (plateforme sécurisée du Gouvernement). Ce dispositif gratuit permet de constituer un dossier certifié par l'État et garantit la protection de vos données personnelles. #66d

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