Description
Découvrez cette charmante maison indépendante, meublée, rénovée avec des matériaux de qualité dans une démarche durable et responsable (tommettes anciennes, parquet massif, isolation en fibre de bois, enduits chaux-chanvre, fenêtres en bois double vitrage).
Idéale pour une famille ou une colocation haut de gamme, la maison offre un cadre de vie privilégié, verdoyant, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités.
La maison se compose de :
•1 grande pièce de vie
•4 chambres indépendantes, dont une en rez-de-chaussée
•4 salles d'eau en pierre naturelle, chacune attenante à sa chambre, avec lavabo, wc et douche ou baignoire
•Une cuisine entièrement équipée : plaque gaz 4 feux, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, avec un vrai espace repas
•Un petit espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge
•Chaudière gaz à condensation pour chauffage au sol en RDC, radiateurs en fonte à l'étage et l'ECS.
Extérieurs
Vous bénéficiez d'un jardin clos et sécurisé d'environ 160m², situé devant la maison, sans vis-à-vis, exposé sud-ouest. Une partie est aménagée en terrasse.
Chemin d'accès privé derrière la maison pour garer 1 ou 2 voitures.
Possibilité de garage couvert.
Situation
Maison dans un quartier résidentiel, entourée de verdure, tout en étant à deux pas du centre-ville :
•Commerces de proximité accessibles à pied (boulangeries, boucherie, fromagerie, tabac/presse, coiffeurs, La Poste...),
•Super U à 400 mètres,
•Gare TER de Thouaré-sur-Loire à 6 minutes à pied (pour être à Nantes en 7mn !),
•Bus C7, 77 et 87 à 4 minutes à pied,
•Tout proche du chemin de halage « La Loire à Vélo » pour se promener ou accéder à Nantes Centre via un parcours arboré/verdoyant
Les +
✔ Maison meublée, prête à vivre
✔ 4 chambres avec salles d'eau complètes privatives
✔ Jardin clos, sans vis-à-vis
✔ Rénovation de qualité, matériaux nobles et sains
✔ Proximité des services publics et des commerces
✔ Accès rapide à Nantes Centre, périphérique proche
✔ Environnement calme et verdoyant
✔ Possibilité d'installer un poêle à bois
Conditions
•Location meublée (ou non, peut être discuté)
•Disponible : 20 avril 2026
•Loyer : 1 800€ hors charges
•Charges : entretien de la chaudière (12€/mois)
•Electricité, gaz et eau souscrits par le locataire, libre choix des fournisseurs
•Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Dossier complet à transmettre :
-Pièce d'identité recto / verso
-3 dernières quittances de loyer
-Dernier avis d'imposition ou non-imposition
-3 derniers bulletins de salaire ou justificatif de pension de retraite ou tout document pouvant attester d'autres revenus
-Contrat de travail ou attestation employeur
Dossier complet à envoyer à l'adresse mail : i********@g*** .
Les personnes dont les dossiers sont retenus seront recontactées.
Bonne journée,
Laurence
#66d
