Hôtellerie et restauration 8 pièces 187 m² à vendre à Soudan

Située entre le Futuroscope et le Marais Poitevin, à 1 heure de grandes villes, (Poitiers, La Rochelle, Saintes par autoroute), cette maison d'hôtes vous propose une grange en pierres apparentes reliée à la maison principale. Restauration de l'ensemble en 2013. Très lumineuse et de plain-pied, la maison principale de 90m² se compose d'une grande pièce de vie avec son poêle à bois et d'une cuisine ouverte sur un bow-window. En prolongement une arrière cuisine/buanderie, L'espace nuit comporte deux chambres, une salle d'eau et un wc individuel. De nombreux rangements et un grand grenier permet un espace de stockage supplémentaire. Possibilité de faire une troisième chambre après travaux ( plan fourni). -Une coursive extérieure vous permet d'accéder à deux chambres d'hôtes de 25 m² environ équipées d'une salle d'eau avec sèche-serviette, wc , dressing (voir photos) et climatisation Entre les deux chambres, un espace cuisine partagé par les hôtes, ouvert sur l'extérieur grâce à sa baie vitrée. Un studio meublé et décoré complète cet ensemble de 28 m2 environ pour un locatif ou un usage personnel ou professionnel.. cave, ateliers, cabane à bois, garage et de nombreux lieux de stockage Aucun travaux à prévoir. Vendue meublée Une terrasse couverte aménagée, un potager et ses arbres fruitiers, un jardin paysagé et arboré, vous feront apprécier le calme et la sérénité. Tout a été pensé de manière à n'avoir aucun vis à vis. Amateur de confort, de verdure et de belles rencontres, cette maison d'hôtes est faite pour vous. Les équipements Hôtelier (salons de jardin, linges de lit et de toilette, vaisselles, mobiliers, décorations) restent pour que vous puissiez continuer cette activité sans interruption. Possibilité de vous accompagner les premiers jours sur les démarches administratives et sur le démarrage de l'activité. N'attendez plus, cette nouvelle aventure riche en rencontre vous attend. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Prix de particulier à particulier 285 000 € avec agence +9 500 € Pour plus de photos nous contacter .