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Maison 7 pièces 170 m² à vendre à Noisy-le-Sec

leboncoin
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Prix de vente
€580,000
Prix au m²
€3,412

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
7
Surface
170 m²

Localisation

Région
Île-de-France
Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Noisy-le-Sec

Description

Nous sommes des particuliers, propriétaires de la maison, et nous ne souhaitons aucune sollicitation de la part de professionnels (agences immobilières, diagnostiqueurs...), merci par avance. Pour organiser une visite, merci de nous communiquer votre numéro de téléphone via la messagerie du Bon Coin svp. Des photos supplémentaires sont disponibles. Descriptif détaillé du quartier et de la maison : Maison meulière de 1920 située dans un quartier très recherché. Vendue vide ou louée, elle est actuellement louée à 2 personnes depuis 2017, sans aucun incident de paiement. Superficie d'environ 170 m² au sol et 153 m² (sans partie mansardée) qui se compose d'un RDC surélevé et de 2 étages, soit 3 niveaux au total. Au calme, en retrait de la rue de 15 m, dans une rue à sens unique. À moins de 5 min à pied du RER E, du centre-ville et des commerces. Stations Magenta/Gare du Nord à 9 min, Hausmann/St Lazare à 13 min, Neuilly/Porte Maillot à 17 min, La Défense à 21 mn et Nanterre à 23 mn. Commodités accessibles à pied : écoles publiques et privées, supermarchés, boulangeries, La Poste, pharmacies, médecins, marché, bibliothèque... Maison lumineuse et ensoleillée, grandes fenêtres (toutes les pièces disposent d'une fenêtre y compris les 2 salles de bains), double expo. Intérieur de la maison en bon état, belle hauteur sous plafond, ancien et contemporain cohabitent en harmonie. Jardins arborés et terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison, ensoleillement toute la journée. Grand garage indépendant avec porte motorisée. Sous-sol total entièrement bétonné avec buanderie et nombreux rangements. Matériaux de qualité : - Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques Bubendorff, - Parquet massif dans toutes les pièces, excepté la cuisine et la salle de bains du 2ème étage, - Cheminée avec insert dans le salon, ramonée chaque année, - Chauffage au gaz avec chaudière Viessmann, révisée chaque année, - Alarme avec détecteurs de présence. La maison se compose de 3 niveaux desservis par un bel escalier d‘époque. Au rez-de-chaussée surélevé : - Grande pièce de vie : salon et salle à manger de près de 45 m² donnant sur la terrasse et les jardins avant et arrière, parquet massif au sol, moulures, 3 grandes double-fenêtres, double expo, cheminée avec insert, - Cuisine de 20 m² environ, avec nombreuses fenêtres, donnant également sur la terrasse et le jardin arrière, - WC indépendant, - Dégagement avec accès au sous-sol et à l'étage. Au 1er étage, un palier qui dessert : - 3 chambres de 12 m² environ, toutes avec une grande double-fenêtre et une avec cheminée, - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne de 1.20 m, double vasque, WC et une grande double-fenêtre, - 1 dressing avec étagères et penderie, - 1 grand placard sur le palier. Au 2nd étage, un palier qui dessert : - 1 grande chambre de 23 m² mansardée, avec 2 grands velux, - 1 chambre de 19 m² mansardée, avec 2 fenêtres dont 1 velux, - 1 salle de bains avec baignoire balnéo, lavabo et WC, et un velux. Taxe foncière : 2 636€ DPE : D Pour organiser une visite, merci de nous communiquer votre numéro de téléphone via la messagerie du Bon Coin svp. #66d

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