Vente Maison de ville Soisy-sur-Seine (91) 7 pièces 162 m²
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Maison 7 pièces 150 m² à vendre à Soisy-sur-Seine
Prix de vente
€525,000
Prix au m²
€3,500
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
7
Surface
150 m²
Localisation
Département
Essonne
Ville
Soisy-sur-Seine
Description
Située à seulement 24 km au sud-est de Paris, entre la Seine et la forêt de Sénart, Soisy-sur-Seine séduit par son cadre verdoyant et son patrimoine chargé d'histoire. Cette commune prisée offre une qualité de vie rare, entre tranquillité et charme de l'ancien.
En plein coeur de la ville, au sein d'un quartier paisible, cette élégante meulière des années 1930, agrandie par deux extensions dans les années 80, allie authenticité et modernité. Son mariage harmonieux entre cachet d'époque et touches contemporaines en fait une demeure unique.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée invite à la convivialité et au partage.
D'un côté, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée offrent une atmosphère chaleureuse, mise en valeur par les tomettes d'époque.
De l'autre, le séjour, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure pour les amoureux de nature et de sérénité.
À l'étage, un coin lecture, qui peut facilement être transformé en chambre, dessert deux chambres aux configurations uniques. L'une dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau. L'autre, pensée comme un cocon, bénéficie d'un espace mezzanine avec un point d'eau et des sanitaires indépendants.
Le sous-sol offre des espaces fonctionnels et pratiques avec un bureau, une cave, un cellier et des rangements.
Un abri de jardin, pouvant être réinventé en bureau ou en atelier, complète ce bien plein de charme.
Une maison où authenticité et confort s'harmonisent pour une qualité de vie exceptionnelle.
Commerces : 5 min à pied.
Écoles maternelles, Primaire et collège : À quelques minutes à pied.
Lycée dans les communes voisines.
Gare RER de Evry val de seine : 5 min en voiture.
RER D jusqu'à Paris Gare de Lyon : 40 min.
CLASSE ÉNERGIE : E317/ CLASSE CLIMAT : E69
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 01/01/2021 : Entre 2 140€ et 2 940€.
JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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