Maison et villa de prestige 8 pièces 161 m² à vendre à Meylan

Dans un quartier calme et résidentiel, cette maison faite par un architecte réputé, se développe sur trois niveaux et dispose d'une cuisine et 8 pièces: Au niveau zéro un grand sous-sol avec un garage (32.4 m²)pour deux voitures, une buanderie (24.40 m²) , et un wc, tous carrelés, plus une cave (38.6m²) sol béton Au premier niveau: Une cuisine équipée, un salon (37 m²), orientée Belledonne et Vercors, deux chambres (11.7 et 10 m² m² env.), et un wc. L'une des chambres comporte un cabinet de toilette avec une douche. Au deuxième niveau 5 pièces : chambres, ou bureau (11,2 à 13,6 m² env.). Une salle de bain avec baignoire (5m² env.) et un dressing (4.5 m²)et un wc. Une des chambres a un cabinet de toilette avec douche. Toutes les chambres ou bureaux ont un parquet. La salle de bain ainsi que les cabinets de toilettes ont été rénovés. Le terrain autour de la maison est plat, avec une terrasse en quartzite orientée SE et SW, avec vue sur les montagnes. 4 pièces de l'étage sont climatisées . Si souhaitée l'éventuelle installation d'une pompe à chaleur en remplacement de la chaudière à gaz, serait d'implantation facile. Double vitrage, sur toutes les fenêtres et baies vitrées. Toutes les chambres ont un placard profond. Velux de la salle de bains et de la cage d'escalier avec volets roulants électriques. Chauffage par plancher chauffant, alimenté par une chaudière à gaz à condensation. DPE du 26/03/2026 : C, énergie,primaire 141 kw/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120€ et 2920€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). En fait la dépense réelle de gaz plus électricité a été de 2280€ maxi pour 2024 et 2025. Émission CO2: C , 26 kg CO2/m²/an Localisation à Meylan, dans le quartier de Sirlan. Parc des étangs à proximité, école primaire de Maupertuis proche, collèges des Buclos et Lionel Terray, lycée du Grésivaudan Transports en commun a proximité, dont C1 et C10. Commerces alimentaires au Haut Meylan, aux Béaliéres et Buclos, et à Montbonnot. La maison est câblée fibre et est dotée d'une alarme.