Maison 3 pièces 78 m² à vendre à Mions

Mions proche centre, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette agréable maison de type 3 de 2009, mitoyenne, très bien entretenue. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée ouverte avec placard et penderie, donnant sur un séjour traversant est / ouest. La cuisine équipée, dotée de nombreux rangements, est semi-ouverte sur le séjour (séjour cuisine 35m²). Toilettes avec lave mains. A l'étage, un couloir avec placard dessert les deux chambres (l'une est actuellement organisée en bureau), les toilettes indépendantes, la salle de bains et le balcon donnant sur l'arrière de la maison. Deux jardins agrémentent le bien : - Le premier sur le devant de la maison, - Le second, à l'arrière, est doté d'un grande terrasse (avec store banne) et d'un cabanon offrant une capacité de stockage. En complément, vous bénéficierez d'un garage de 12 m² en sous-sol, avec espace de rangement en hauteur, ainsi que d'une place de parking privative et sécurisée. Caractéristiques techniques : - Pompe à chaleur (climatisation réversible froid / chaud) installée en 2020, de marque DAIKIN. - Chaudière individuelle neuve, à condensation, changée le 11 12 2025. - Désembouage complet du système de chauffage effectué le 11 12 2025. - Volets motorisés, complétés de persiennes amovibles. Charges mensuelles de copropriété : 60 euros. Aucune procédure de copropriété n'est en cours. Les diagnostics ont été effectués le 12 01 2026 (Classe C). Montant estimé des dépenses d'énergie pour une consommation standard entre 840 € et 1220 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). #66d