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Maison 5 pièces 146 m² à vendre à Saint-Germain-sur-Meuse

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€95,000

Prix au m²

€651

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

146 m²

Localisation

Département

Meuse

Ville

Saint-Germain-sur-Meuse

Description

5 pièces dont 3 belles chambres 146 m² habitables Jardin attenant 70m2 Fibre installée Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Toit récente (septembre 2018). Dans village calme et convivial, à 7 minutes de Pagny-Sur-Meuse et de Vaucouleurs, à 15 minutes de Toul et Commercy, et 25 minutes de Nancy-ouest. A 2h00 de Paris par Meuse TGV. Charmante maison de village bien entretenue, habitable immédiatement, avec terrasse couverte et jardin attenant. Pas de travaux à prévoir. Chauffage bois et électrique. De plain-pied : - salon indépendant de 25 m² avec salle d'eau, pouvant également servir de chambre, -cuisine équipée 14 m² ouverte sur séjour de 25 m² avec une baie vitrée donnant sur la terrasse couverte et le jardin. -Couloir, WC séparé. Une terrasse couverte de 14 m² vous emmène vers un joli jardin arboré et fleuri, avec son abri à bois ainsi qu'un joli bassin d'agrément. A l'étage : -une grande chambre de 25 m² avec dressing ; -une petite chambre de 8 m² ou pouvant servir de bureau ; -un couloir et enfin une grande suite parentale de 30 m2 avec douche, lavabo et WC. Enfin, un grand grenier aménageable au-dessus. Toiture neuve faite en 2018, cumulus changé en 2025, toutes les huisseries sont en double-vitrage PVC, volets roulants électriques récents. La maison est bien isolée. Une belle cheminée et son poêle à bois Invicta Chaumont bien placée au centre de la maison. Fibre installée. Pas de garage mais stationnement facile devant la maison (2 places). Raccordement au tout-à-l'égout (assainissement collectif conforme) réalisé en décembre 2017. Taxe foncière : 517 euros. Vendue de particulier à particulier. Pas de frais d'agence. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C Diagnostic climat (GES) : A. Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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