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Maison 4 pièces 75 m² à vendre à Dieulouard

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Prix de vente
€175,000
Prix au m²
€2,333

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
4
Surface
75 m²

Localisation

Département
Meurthe-et-Moselle
Ville
Dieulouard

Description

Située dans la commune dynamique de Dieulouard, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, pharmacie, boulangerie, écoles, collège et gare), venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'une surface habitable de 75 m², édifiée avant 1948 sur un terrain clos de 344 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon lumineux, offrant un espace de vie convivial, ainsi qu'un bureau, une salle de bain et des WC. Une véranda de 17 m² vient compléter cet espace et donne un accès direct au jardin arrière, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier équipé d'un grand placard de rangement dessert deux chambres de 11 m² et 9,5 m². Confort et équipements : • Chauffage principal par poêle à granulés, complété par des chauffages électriques • Climatisation réversible installée en 2022 (salon, chambre et véranda), pilotable à distance via smartphone, offrant un confort optimal en été • Chauffe-eau électrique Annexes : • Garage non attenant pour un véhicule avec espace atelier et stockage • Cave Stationnement possible à l'avant de la maison, sécurisé par un portail Diagnostic de performance énergétique réalisé en 2021 côté D « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 783€ Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). » Un nouveau diagnostic est en cours de réalisation. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un projet familial, alliant confort et proximité des services.

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